POLECACAMY!

Przedstawiamy ofertę domu wolnostojącego zlokalizowanego przy ul. Zamenhofa, początek osiedla Rokosowo w Koszalinie.

Budynek oddany do użytku w końcówce lat 80-tych, usytuowany na płaskiej prostokątnej działce o powierzchni 418 m².

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 198,40 m², natomiast całkowita ok. 245 m².

Budynek dwupiętrowy, trzykondygnacyjny bez poddasza. 

Przyziemny parter nieruchomości pełni obecnie funkcje gospodarczą, znajdziemy tu:

• dwa pomieszczenia zaaranżowane na pokoje
• kotłownię
• kuchnię
• łazienkę z WC
• pomieszczenie gospodarcze
• jednostanowiskowy garaż 
• klatkę schodową

Ze względu na płaską powierzchnię ta część budynku posiada udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, istnieje również możliwość przerobienia na niezależne mieszkanie pod wynajem dzięki czemu powstaje szansa dodatkowego zarobku.

Pierwsze piętro składa się z:

• salonu z loggią
• dwóch sypialni
• obszernej kuchni
• łazienki z WC

Niegdyś ogromny salon został podzielony dzięki czemu wygospodarowane zostały dwie osobne sypialnie, istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu.

Na drugim i jednocześnie ostatnim piętrze znajdują się:

• dwie sypialnie z wyjściem na duży taras
• sypialnia z własnym balkonem
• komunikacja z wyjściem na osobny balkon
• łazienka z WC

Łącznie w budynku znajdują dwa balkony, jedna loggia oraz jeden duży taras.

Budynek o solidnej konstrukcji murowanej zbudowany z cegły, stropy wylewane betonowe. Ściany działowe ceglane. Dach płaski kryty papą.

Ogrom możliwości aranżacyjnych według własnych potrzeb.

Na podłogach we wszystkich pokojach pięknie zachowany parkiet, w kuchni, łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych terakota. Okna PCV.

Dom idealny dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań. Świetnie nada się również jako inwestycja pod wynajem dla pracowników lub firm ze względu na dużą ilość nieprzechodnich pokoi.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, budynek położony na początku osiedla Rokosowo w sąsiedztwie chętnie wybieranych przez koszalinian ulic takich jak np. ulica Karłowicza. Pełny dostęp do infrastruktury w zasięgu ręki, w pobliżu mnóstwo sklepów, przychodnia i jednostka wojskowa, szkoły, przedszkola i wiele innych obiektów handlowo-usługowych.

Dla miłośników długich spacerów w bliskiej odległości las.

Ogród do własnej aranżacji.

Ogrzewanie i podgrzanie wody za pomocą dwuobiegowego pieca gazowego. Alternatywnie ogrzewanie opałowe.

Kanalizacja miejska. 

Dom do wydania od ręki.

Cena podlega negocjacji.

Współpracujemy z doradcą kredytowym który bezpłatnie udzieli pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na dobrych warunkach.

Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.

Zapraszamy na prezentację.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.